Gebäudeeinmessung
Präzise Gebäudeeinmessung für rechtliche SicherheitÜber Gebäudeeinmessung
Die Gebäudeeinmessung dient der Sicherung des Eigentums an Grund und Boden und der Vervollständigung der Flurkarte. Durch die Gebäudeeinmessung wird der vorhandene Gebäudebestand aufgemessen. Dies geschieht mittels modernster Technologie, wie GPS-Geräte und elektronische Messgeräte.
Die Einmessung erfolgt heutzutage durch Bestimmung der Gebäudeeckkoordinaten. Die Ergebnisse dieser Einmessung werden im Liegenschaftskataster festgehalten, um den Nachweis des Eigentums zu sichern. Die amtliche Gebäudeeinmessung ist eine hoheitliche Aufgabe, die vom Landesamt für Vermessung und Geoinformation Schleswig-Holstein durchgeführt wird.
Auch private Vermesser können die Gebäudeeinmessung übernehmen. Hierzu benötigen sie jedoch eine Genehmigung nach dem Hamburgischen Vermessungsgesetz sowie eine Zulassung als Vermesser nach dem Hessischen Vermessunggesetz (HVBG).
Egal ob amtlich oder privat: Die Gebäudeeinmesserei ist eine verantwortungsvolle Aufgabe, bei der Präzision und Sorgfalt gefragt sind. Denn nur so kann eine exakte Abbildung des Ist-Zustands erstellt werden, die den rechtlich verbindlichen Nachweis des Eigentums an Grund und Boden ermöglicht.
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Ablauf Gebäudeeinmessung
Die Gebäudeeinmessung beginnt in der Regel mit einer genauen Vermessung des Grundstücks. Dabei werden moderne Vermessungsgeräte wie GPS und Totalstationen eingesetzt, um die exakten Koordinaten und Abmessungen des Grundstücks zu ermitteln. Anschließend werden die Grenzpunkte des Grundstücks markiert und vermessen.
Nach der Vermessung des Grundstücks erfolgt die eigentliche Einmessung des Gebäudes. Dabei werden die genauen Positionen der Außenmauern, Fundamente und anderen baulichen Elemente bestimmt. Dies geschieht mittels Vermessungstechniken wie Tachymetrie oder Laserscanning. Die ermittelten Daten werden in ein digitales Kataster eingetragen und bilden die Grundlage für weitere Planungs- und Bauprozesse.
Die Gebäudeeinmessung ist von großer Bedeutung, um Konflikte mit Nachbarn oder rechtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden. Sie schafft Klarheit über die Grundstücksgrenzen und stellt sicher, dass das Bauvorhaben im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen steht. Darüber hinaus ermöglicht die genaue Positionsbestimmung eine optimale Nutzung des Grundstücks und eine präzise Ausführung des Bauvorhabens.
